普通的自來水經過加熱，水中的碳酸氫鈣，碳酸氫鎂形成晶體存在與水箱和管壁中形成水垢 。而經過被磁化的大分子團水經過加熱，碳酸氫鈣，碳酸氫鎂以小分子團粉末狀，離子狀態存在水中，達到飽和就會稀出存在于水底，經過排污排出，鍋筒，管壁經過長時間的磁化水磁化，也可以使以前的老垢軟化，脫落，通過定期排污排出。

特點：

鍋爐物理除垢法不污染環境，不添加任何化學藥劑，不耗能，使用壽命長，不需專人管理，除垢防垢防腐效果*理想，也是眾多企業選的水處理方法和設備。